Ce n’est pas l’accès qui décide.
Mais la structure,
l’adéquation du capital et la capacité de closing.
Seitzinvest accompagne des transactions immobilières sélectionnées à l’interface entre propriétaires, partenaires financiers et décideurs.
L’objectif n’est ni une large diffusion sur le marché ni une distribution anonyme d’opportunités, mais des mandats qualifiés, des adresses de capital pertinentes et un processus clairement conduit jusqu’au signing et au closing.
Les transactions échouent rarement à cause de l’actif.
Souvent, ce n’est pas l’intérêt qui manque, mais la bonne allocation du capital, un chemin de décision clair ou une conduite de processus maîtrisée.
Le capital avant l’actif
Avant toute approche, il est clarifié quel capital est réellement investissable – selon la stratégie, la taille du ticket, le risque et le timing.
Les bons décideurs
La pertinence naît de l’adéquation avec les critères d’investissement, la logique des comités et les processus internes d’approbation.
Processus contrôlé
Les informations ne sont pas diffusées largement, mais gérées de manière ciblée, confidentielle et dans le bon ordre.
Capacité de closing
L’objectif n’est pas de démontrer de l’activité, mais de créer un chemin transactionnel solide jusqu’à la décision, au signing et au closing.
Seitzinvest relie structure de mandat, accès au capital et exécution – de manière sélective, discrète et orientée décision.
Axes transactionnels actuels.
L’accent est mis sur des segments immobiliers sélectionnés, dans lesquels les besoins en capital, la connaissance du marché et l’approche directe sont déterminants.
Hospitality & Hôtels
Transactions hôtelières et hospitality avec accès aux propriétaires, exploitants et partenaires financiers spécialisés.
Retail
Immobilier commercial, structures de retail parks et mandats retail avec une approche claire des acheteurs et du capital.
Infrastructure
Infrastructurebezogene Immobilien- und Projektstrukturen mit institutioneller Kapitalfähigkeit.
Développement & situations spéciales
Opportunités de développement et situations spéciales, lorsque la structure, l’adéquation du capital et l’exécution peuvent être présentées de manière réaliste.
Deux côtés. Une logique transactionnelle claire.
Seitzinvest intervient côté vendeur sur la base de mandats et travaille de manière sélective avec des partenaires financiers côté buy-side.
Partenaires financiers
Pour les investisseurs institutionnels, family offices et capitaux entrepreneuriaux recherchant des opportunités qualifiées plutôt qu’une offre de marché largement diffusée.
- Alignement de la stratégie, de la taille du ticket et du profil de rendement
- Allocation sélective de transactions appropriées
- Approche discrète sans envoi de masse
Mandats
Pour les propriétaires, sociétés de projet et détenteurs d’actifs nécessitant un placement contrôlé avec une approche claire des acheteurs et du capital.
- Analyse du mandat, de la documentation et de la capacité transactionnelle
- Approche structurée des acheteurs et du capital
- Conduite du processus jusqu’au signing et au closing
Les transactions discrètes commencent par la clarté.
Sur le capital, le mandat, la capacité de décision et le chemin réaliste vers la conclusion.