رأس المال لا يتحرك بالمصادفة.
بل وفق معايير واضحة.
تقوم Seitzinvest بتأهيل شركاء رأس المال استناداً إلى معايير استثمار محددة بوضوح، ومسارات اتخاذ القرار، والقدرة الفعلية على الاستثمار.
لا ينصب التركيز على أكبر عدد ممكن من جهات الاتصال، بل على بيانات موثوقة تتعلق باستراتيجية الاستثمار، وحجم الاستثمار، وملف العائد، ومسارات اتخاذ القرار الفعلية.
معايير رأس المال
قبل ربط أي شريك رأس مال بمعاملة محتملة، يتم تسجيل معايير الاستثمار ذات الصلة بصورة منظمة، وتصنيفها، والتحقق من واقعيتها.
استراتيجية الاستثمار
يتم التمييز بوضوح بين استراتيجيات Core وCore+ وValue-Add والاستراتيجيات الانتهازية والحالات الخاصة.
حجم الاستثمار
يتم تسجيل حجم الاستثمار، وأحجام التذاكر الاستثمارية المفضلة، والقدرة الاستثمارية الفعلية لكل معاملة.
ملف العائد
يتم تقييم متطلبات العائد في سياق مستوى المخاطر، ومدة الاستثمار، واستراتيجية خلق القيمة.
عملية اتخاذ القرار
تؤخذ في الاعتبار مسارات اتخاذ القرار، وعمليات الموافقة، ومدة المراجعة، وآليات الاعتماد الداخلية.
التأهيل قبل ربط رأس المال بالمعاملة
لا تتم مخاطبة شركاء رأس المال بصورة عامة. العامل الحاسم هو مدى توافق استراتيجية الاستثمار ومعايير رأس المال والقدرة على اتخاذ القرار مع المعاملة المعنية.
محاور التأهيل
- ما حجم الاستثمار القابل للتنفيذ فعلياً؟
- ما نطاق العائد ذي الصلة فعلياً؟
- ما ملفات المخاطر المقبولة للاستثمار؟
- ما المناطق أو الهياكل أو الاستراتيجيات المستبعدة؟
- كيف تتم عملية المراجعة واتخاذ القرار داخلياً؟
- من يملك صلاحية اتخاذ القرار ومن يجب إشراكه؟
ملاءمة رأس المال بدلاً من التوزيع الواسع للأصول
لا تنشأ المعاملات ذات الصلة من خلال التوزيع الواسع، بل من خلال المواءمة الدقيقة بين رأس المال واستراتيجية الاستثمار ومنطق اتخاذ القرار.
الملاءمة
لا يتم عرض أي معاملة إلا عندما تتوافق استراتيجية الاستثمار وحجم الاستثمار ومسار اتخاذ القرار.
تحديد الأولويات
ليست كل جهة اتصال ذات صلة. العامل الحاسم هو احتمال إجراء مراجعة مؤهلة والوصول إلى قرار استثماري موثوق.
السرية
تتم مشاركة المعلومات بصورة انتقائية وخاضعة للرقابة، وبشكل أساسي فقط ضمن سياق المعاملة المناسبة.
القدرة على إتمام الصفقة
لا يكفي توفر رأس المال وحده، بل يجب أن يكون الشريك قادراً على اتخاذ القرار، وإجراء المراجعة، وتنفيذ المعاملة.
حوار استثماري منظم
الهدف هو الوصول إلى فهم موثوق لمعايير رأس المال قبل عرض فرص استثمارية محددة.
التسجيل
يتم تسجيل معايير الاستثمار والقيود ومسارات اتخاذ القرار بصورة منظمة وتوثيقها.
التقييم
يتم التحقق من ملف رأس المال واستراتيجية الاستثمار والقدرة على تنفيذ المعاملة من حيث الواقعية والأهمية.
المطابقة
لا يتم عرض الفرص إلا عندما توجد ملاءمة استثمارية موثوقة وواضحة.
تبدأ المعاملات الجيدة بمعايير رأس مال واضحة.
عندما تكون استراتيجية الاستثمار، وحجم الاستثمار، وملف العائد، ومسار اتخاذ القرار محددة على أسس موثوقة، تصبح عمليات المعاملات أكثر دقة وكفاءة.
تعمل Seitzinvest بصورة انتقائية وسرية وعلى أساس معايير استثمار ورأس مال محددة بوضوح.