استشارات استراتيجية للمعاملات.
للعقارات ورأس المال والتنفيذ.
تدعم Seitzinvest المستثمرين والمالكين والشركات في القرارات العقارية والاستثمارية المعقدة.
وبحسب طبيعة المهمة، يتم جمع الخبرات المطلوبة في مجالات العقارات وإدارة الأصول والتمويل المؤسسي والتمويل والمعاملات ضمن فريق مخصص لكل مشروع.
المجالات التي تدعم فيها Seitzinvest
تظهر قيمة Seitzinvest عندما يجب الجمع بين العقارات ورأس المال والاستراتيجية والتنفيذ التشغيلي ضمن إطار واحد.
المهام النموذجية
- التقييم الاستراتيجي للمشروعات العقارية والاستثمارية
- تحليل الأصول والمحافظ وتحديد إمكانات خلق القيمة
- هيكلة رأس المال والتمويل وإشراك شركاء رأس المال المناسبين
- تطوير المشاريع وإعادة التموضع وحالات التنفيذ المعقدة
- التحضير للمعاملات والعناية الواجبة والتفاوض وإدارة العملية
- تحسين المحافظ وإعادة الهيكلة واستراتيجيات التخارج
مجالات الخبرة
تجمع Seitzinvest لكل مشروع الخبرات المطلوبة لاتخاذ القرار الاستثماري أو تنفيذ المعاملة المعنية.
استراتيجية الأصول وخلق القيمة
تحليل الأصول والمحافظ، والعناية الواجبة، وتخطيط الأعمال، وإعادة التأهيل، والتأجير، وإعادة التموضع، وخلق القيمة على امتداد دورة حياة العقار.
رأس المال والتمويل
استراتيجية التمويل، وهيكل رأس المال، والنمذجة المالية، وشركاء التمويل، والإدماج المنظم للمكاتب العائلية والمستثمرين المؤسسيين وغيرهم من شركاء رأس المال.
التطوير والحالات الخاصة
تطوير المشاريع، وتغيير الاستخدام، وهياكل المشغلين، وإعادة الهيكلة، والدعم الاستراتيجي للحالات العقارية وحالات التنفيذ المعقدة.
استشارات المعاملات
الشراء والبيع وتنظيف المحافظ ومراجعة الاستثمارات والعناية الواجبة وإدارة المفاوضات والتحكم في عملية المعاملة حتى التنفيذ.
منهجية الاستشارات
تنطلق العملية دائماً من المهمة المحددة. ومن خلالها يتم تحديد نطاق التفويض والخبرات المطلوبة وآلية التنفيذ.
١) التقييم
تحليل الوضع الأولي، والأهداف، والأصل أو المحفظة، واحتياجات رأس المال، وخيارات القرار ذات الصلة.
٢) الخبرات
إشراك المستشارين الاستثماريين المناسبين للمشروع من مجالات العقارات وإدارة الأصول والتمويل المؤسسي والتمويل والمعاملات.
٣) الهيكلة
تحديد خيارات العمل والمسؤوليات ومنطق رأس المال والعملية والخطوات التنفيذية التالية بصورة واضحة.
٤) التنفيذ
تحويل التقييم الاستراتيجي إلى إجراءات محددة، وهياكل تمويل، وشراكات، أو معاملات قابلة للتنفيذ.
الخبرة حسب الحاجة.
تتطلب القرارات الاستثمارية المختلفة خبرات متخصصة مختلفة. ولذلك يتم تشكيل فريق الاستشارات لكل تفويض بصورة مخصصة، مع إدارة مركزية من Seitzinvest.
نهجنا
- إدارة مركزية للتفويض ونقطة اتصال واضحة
- مستشارون استثماريون متخصصون وفقاً للمهمة المحددة
- الجمع بين الخبرة العقارية ورأس المال والتمويل والمعاملات
- مسؤوليات واضحة وعمليات اتخاذ قرار منظمة
- التركيز على قابلية التنفيذ الواقعية والنتائج الملموسة
يجب أن تكون الاستراتيجية قابلة للتنفيذ.
تجمع Seitzinvest بين التقييم الاستراتيجي والخبرة التشغيلية في العقارات ورأس المال والتمويل والمعاملات.
في محادثة أولية نحدد المهمة بصورة واضحة ونحدد الخبرات المطلوبة لتنفيذها ضمن هيكل منظم.