Strategische Transaktionsberatung.
Für Immobilien, Kapital und Umsetzung.
Seitzinvest unterstützt Investoren, Eigentümer und Unternehmen bei komplexen Immobilien- und Investmententscheidungen.
Je nach Aufgabenstellung werden die erforderlichen Kompetenzen aus Immobilien, Asset Management, Corporate Finance, Finanzierung und Transaktion projektbezogen zusammengeführt.
Wo Seitzinvest unterstützt
Unser Mehrwert entsteht dort, wo Immobilien, Kapital, Strategie und operative Umsetzung zusammengeführt werden müssen.
Typische Aufgabenstellungen
- Strategische Einordnung von Immobilien- und Investmentvorhaben
- Analyse von Assets, Portfolios und Wertsteigerungspotenzialen
- Kapitalstruktur, Finanzierung und Einbindung geeigneter Kapitalpartner
- Projektentwicklung, Repositionierung und komplexe Umsetzungssituationen
- Transaktionsvorbereitung, Due Diligence, Verhandlung und Prozesssteuerung
- Portfoliooptimierung, Restrukturierung und Exit-Strategien
Kompetenzfelder
Seitzinvest bündelt projektbezogen die Expertise, die für die jeweilige Investment- oder Transaktionsentscheidung erforderlich ist.
Asset Strategy & Value Creation
Asset- und Portfolioanalyse, Due Diligence, Businessplanung, Revitalisierung, Vermietung, Repositionierung und Wertsteigerung über den Immobilienlebenszyklus.
Capital & Finance
Finanzierungsstrategie, Kapitalstruktur, Financial Modelling, Finanzierungspartner und strukturierte Einbindung von Family Offices, institutionellen Investoren und weiteren Kapitalpartnern.
Development & Special Situations
Projektentwicklung, Nutzungsänderung, Betreiberstrukturen, Restrukturierung und strategische Begleitung komplexer Immobilien- und Umsetzungssituationen.
Transaction Advisory
Ankauf, Verkauf, Portfoliobereinigung, Investmentprüfung, Due Diligence, Verhandlungsführung und Steuerung des Transaktionsprozesses bis zur Umsetzung.
Beratungslogik
Ausgangspunkt ist immer die konkrete Aufgabenstellung. Daraus werden Mandat, erforderliche Expertise und Umsetzungsprozess abgeleitet.
1) Einordnung
Analyse von Ausgangslage, Zielsetzung, Asset oder Portfolio, Kapitalbedarf und den relevanten Entscheidungsoptionen.
2) Kompetenz
Projektbezogene Einbindung der passenden Investment Advisor aus Immobilien, Asset Management, Corporate Finance, Finanzierung oder Transaktion.
3) Struktur
Definition von Handlungsoptionen, Verantwortlichkeiten, Kapital- und Prozesslogik sowie der nächsten konkreten Umsetzungsschritte.
4) Umsetzung
Überführung der strategischen Einordnung in konkrete Maßnahmen, Finanzierungsstrukturen, Partnerschaften oder Transaktionen.
Expertise nach Bedarf.
Unterschiedliche Investmententscheidungen benötigen unterschiedliche Fachkompetenzen. Deshalb wird das Advisory für jedes Mandat gezielt zusammengestellt und zentral durch Seitzinvest gesteuert.
Unser Ansatz
- Zentrale Mandatsführung und ein klarer Ansprechpartner
- Spezialisierte Investment Advisor entsprechend der konkreten Aufgabenstellung
- Verbindung von Immobilienkompetenz, Kapital, Finanzierung und Transaktion
- Klare Verantwortlichkeiten und strukturierte Entscheidungsprozesse
- Fokus auf realistische Umsetzbarkeit und konkrete Ergebnisse
Strategie muss umsetzbar sein.
Seitzinvest verbindet strategische Einordnung mit operativer Immobilien-, Kapital-, Finanzierungs- und Transaktionskompetenz.
In einem ersten Gespräch klären wir die konkrete Aufgabenstellung und definieren, welche Expertise für die strukturierte Umsetzung erforderlich ist.