Mandate übernehmen wir nicht breit.
Sondern selektiv, strukturiert und entscheidungsorientiert.
Seitzinvest begleitet Eigentümer, Projektgesellschaften und Bestandshalter bei ausgewählten Immobilienmandaten, wenn Struktur, Preislogik und Kapitaladressierung belastbar sind.
Ziel ist kein Streuvertrieb, sondern ein kontrollierter Prozess mit klarer Käuferansprache, vertraulicher Informationsführung und konsequenter Umsetzung bis Signing und Closing.
Mandatskriterien
Wir prüfen Mandate vor Übernahme auf Transaktionsfähigkeit, Kapitalfähigkeit und realistische Umsetzbarkeit.
Voraussetzungen
- Exklusives Mandat mit klaren Verantwortlichkeiten
- Entscheidungsbefugte Verkäufer- oder Gesellschafterstruktur
- Realistische Preisindikation und belastbares Seller-Commitment
- Vorbereitbare Unterlagen, Objektinformationen und Datenraumstruktur
- Klare Investment-These und nachvollziehbare Käuferlogik
- Platzierbarkeit bei passenden Investoren, Family Offices oder strategischen Käufern
Was ein Mandat belastbar macht
Ein gutes Mandat entsteht nicht durch möglichst viele Empfänger, sondern durch eine saubere Ausgangslage und einen führbaren Prozess.
Verkäuferstruktur
Zuständigkeiten, Entscheidungswege und Transaktionsziele müssen eindeutig sein, bevor Kapital oder Käufer angesprochen werden.
Preislogik
Eine nachvollziehbare Preisindikation ist die Grundlage für ernsthafte Gespräche, belastbare Angebote und effiziente Verhandlungen.
Dokumentation
Objektunterlagen, wirtschaftliche Kennzahlen und relevante Entscheidungsgrundlagen müssen prozessfähig vorbereitet werden können.
Käuferlogik
Das Mandat muss für definierte Käufergruppen investierbar, erklärbar und entlang klarer Kapitalparameter adressierbar sein.
Strukturierte Transaktionsführung
Von der Mandatsprüfung über die Kapitalansprache bis zur Verhandlung wird der Prozess klar geführt.
1) Analyse & Struktur
Prüfung von Objekt, Preislogik, Unterlagen, Investment-These und Zielgruppen als Grundlage einer qualifizierten Platzierung.
2) Selektive Ansprache
Ansprache geeigneter Kapitalpartner und Käufer – abgestimmt auf Assetklasse, Ticketgröße, Strategie und Entscheidungsfähigkeit.
3) Prozesssteuerung
Steuerung von Informationsfluss, Q&A, Indikationen, Angeboten und Verhandlungsschritten.
4) Signing & Closing
Begleitung der finalen Abstimmungen bis zur Entscheidung, Vertragslogik, Signing und Closing.
Keine Plattform. Kein Streuvertrieb.
Mandate werden nicht anonym verteilt, sondern vertraulich, selektiv und mit klarer Prozessverantwortung geführt.
Abgrenzung
- Keine Plattformvermarktung
- Keine breite Teaser-Streuung ohne Qualifikation
- Keine Mandatsübernahme ohne klare Preis- und Entscheidungslogik
- Keine Ansprache ohne nachvollziehbare Käufer- oder Kapitalthese
Diskrete Mandate beginnen mit Klarheit.
Wenn Verkäuferstruktur, Preislogik und Unterlagen belastbar sind, prüfen wir Ihr Mandat vertraulich und auf realistische Platzierbarkeit.
Der weitere Austausch erfolgt ausschließlich bei beidseitiger Passung und auf Wunsch unter NDA.