COMPRA DIRECTA – NUESTROS PERFILES DE BÚSQUEDA ACTUALES

Descarga del perfil de compra actual
```html

Perfil de adquisición seitzinvest 2025

Nuestras regiones de inversión actuales y enfoques estratégicos

Regiones de inversión

A nivel nacional

Enfoque en activos residenciales y de desarrollo con alto rendimiento en mercados seleccionados de toda Alemania.

Berlín y alrededores

Berlín, corona metropolitana y entorno cercano, con foco en activos value-add y suelos edificables.

Hamburgo y alrededores

Hamburgo, corona metropolitana, Lübeck y otras localizaciones en el norte de Alemania.

Norte

Hamburgo – Lübeck

Este

Berlín – Dresde – Leipzig – Jena

Centro

Hannover – Frankfurt – Mannheim – Wiesbaden – Mainz – Aschaffenburg – Hanau

Oeste

Köln – Düsseldorf

Sur

Stuttgart – München – Augsburg/Ulm – Nürnberg – Freiburg

Estrategia de inversión: Value-add

  • ✔️ Viviendas individuales necesitadas de reforma (20–90 m²) con potencial de estrategia fix & flip
  • ✔️ Carteras de viviendas y edificios plurifamiliares
  • ✔️ Edificios residenciales y comerciales con potencial de desarrollo
  • ✔️ Potenciales: vacancia, cambio de uso, rehabilitación, división, ampliación, elevación de planta y desarrollo de rentas
  • ✔️ Suelos edificables de hasta aprox. 2.000 m² para parcelación, demolición y nueva construcción residencial
  • ✔️ Desarrollo de viviendas unifamiliares y casas pareadas
  • ❌ Sin derechos de superficie (Erbpacht), sin obra nueva llave en mano ni forward deals
```